Oświadczenie o zakończeniu umowy najmu do Urzędu Skarbowego wskazane jest natomiast przy wyborze formy opodatkowania ryczałt. Poinformowanie fiskusa o całkowitym zaprzestaniu wynajmu będzie o tyle korzystne dla wynajmującego, że US nie będzie wzywał go później do złożenia rocznej deklaracji podatkowej PIT-28. Zatrudnienie pracownika generuje po stronie pracodawcy obowiązek sporządzenia dla pracownika informacji o warunkach zatrudnienia, zwanej niekiedy informacją dodatkową. Obowiązek jej przygotowania przewiduje art. 29 § 3 K.p. (Dz. U. z 2023 r. poz. 1465). W stanie prawnym obowiązującym do 25 kwietnia 2023 r. pracodawca musiał w ciągu 7 Zapraszamy na wpis "Informacja o warunkach zatrudnienia - elementy po 2023 r.". W celach kontaktowych zadzwoń ☎️ +48 61 307 09 91 lub napisz wiadomość ️ kancelaria@rpms.pl. A) na podstawie powyższych informacji ustal, na którym krążku bibuły (a czy b) znajduje się kropla krwi dziecka chorego na fenyloketonurię. Rozwiąż zadania na podstawie powyższych informacji 4 podaj nazwy dwóch kanałów wodnych zaznaczonych na mapach. 2.Podaj Dwie Różnice Pomiędzy Systemem Palowym A. . Jak napisać pismo do wspólnoty mieszkaniowej o remont? wspólnota mieszkaniowa odpowiada za części wspólne budynku, dlatego jeśli lokator chce, aby wyremontowana została klatka schodowa, dach czy elewacja, powinien wystosować w tej sprawie pismo do zarządu wspólnoty mieszkaniowej. Lokator ma również obowiązek poinformowania wspólnoty o remoncie własnego lokalu, jeśli planowane prace remontowe stanowią ważną ingerencję w strukturę całego budynku. WstępPismo do wspólnoty mieszkaniowej o remont wzórOgólny wniosek do wspólnoty mieszkaniowej wzórJakich spraw może dotyczyć wniosek do wspólnoty mieszkaniowej?W jakich sprawach potrzebna jest zgoda wspólnoty mieszkaniowej?Jak napisać wniosek do wspólnoty?Zgłoszenie remontu we wspólnocieKto podejmuje decyzję o remoncie części wspólnej? Wstęp Warto wiedzieć zatem, jak napisać pismo do zarządu wspólnoty mieszkaniowej w każdej dowolnej sprawie, czy będzie to zawiadomienie o remoncie własnego mieszkania, czy też prośba o remont, bądź usunięcie usterki. Aby ułatwić Ci komunikację ze wspólnotą mieszkaniową, przygotowaliśmy dwa wzory pism: Pismo do wspólnoty mieszkaniowej o remont wzór Pismo do wspólnoty mieszkaniowej o remont wzór Ogólny wniosek do wspólnoty mieszkaniowej wzór Ogólny wniosek do wspólnoty mieszkaniowej wzór Jakich spraw może dotyczyć wniosek do wspólnoty mieszkaniowej? Wspólnota mieszkaniowa ma sprawować nadzór nad elementami wspólnymi nieruchomości. Dotyczy to zarówno gruntu (gruntu pod budynkiem, terenów zielonych, parkingów, placów zabaw), jak i części wspólnych budynku oraz elementów zewnętrznych, czyli: klatki schodowej, kotłowni, strychu, zsypu, windy, schowków, dachu, elewacji, śmietników. Co więcej, wspólnota mieszkaniowa odpowiada także za urządzenia, takie jak centralne ogrzewanie, instalacje gazowe, wodno-kanalizacyjne oraz kominy. Cała wspólnota ponosi koszty naprawy czy renowacji części wspólnych, a na jej fundusz remontowy składają się wszyscy członkowie wspólnoty, czyli mieszkańcy budynku. W związku z powyższym każdy mieszkaniec wspólnoty ma także prawo głosu i może złożyć pismo do wspólnoty mieszkaniowej o remont, jeśli chce, aby odnowiony został balkon, elewacja budynku, dach, by wymieniono grzejnik czy aby wyremontowano klatkę schodową. Co więcej, mieszkańcy nieruchomości mają wpływ nie tylko na cel przeznaczenia środków z funduszu remontowego, ale również na wybór firmy, która przeprowadzi taką renowację. Ich głos jest brany pod uwagę, ponieważ to oni decydują o tym, kto zajmuje stanowisko członka zarządu wspólnoty. W jakich sprawach potrzebna jest zgoda wspólnoty mieszkaniowej? Pismo do spółdzielni mieszkaniowej w sprawie remontu czy podanie do wspólnoty mieszkaniowej składa się w różnych okolicznościach. Najczęściej mieszkańcy budynku zgłaszają się do zarządu wspólnoty ze względu na: obowiązek informacyjny, chęć zgłoszenia się do wspólnoty po zakupie mieszkania w danym budynku, w związku z opłatami, rozliczeniami, na przykład z wnioskiem o ponowne rozliczenie zużycia wody czy z wnioskiem o rozliczenie poniesionych kosztów za własną inwestycję, w sprawach remontów i napraw, na przykład z wnioskiem o naprawę balkonu czy wymianę grzejników, a także z prośbą o wyrażenie zgody na remont mieszkania lub montaż klimatyzacji. Pisma do wspólnoty mieszkaniowej składa się również w wielu innych sprawach, w zależności od regulaminu wspólnoty, która może wymagać informowania jej o różnych problemach i zgłaszania nawet drobniejszych prac remontowych. Jak napisać wniosek do wspólnoty? Pismo do wspólnoty mieszkaniowej o remont nie należy do dokumentów regulowanych w ujęciu szczegółowym. Wnioski czy podania powinny spełniać więc uniwersalne standardy, nadające im formalny charakter. Pismo do wspólnoty mieszkaniowej o naprawę lub remont części wspólnej budynku musi zawierać między innymi: datę i miejscowość sporządzenia, dane teleadresowe nadawcy i adresata, przedstawienie sprawy (ujęte w sposób rzeczowy), przedstawienie oczekiwań odnośnie załatwienia sprawy, zwrot grzecznościowy, podpis. Przygotowując wniosek do wspólnoty o remont mieszkania, warto pamiętać o stosowaniu odpowiednich form grzecznościowych i zasad poprawnej polszczyzny. Pomocny może okazać się również przygotowany przez nas, gotowy do wypełnienia wzór pismo do wspólnoty mieszkaniowej o usunięcie usterki. Zgłoszenie remontu we wspólnocie Będąc członkiem wspólnoty mieszkaniowej można prosić zarówno o przeprowadzenie remontu elementu wspólnego lub o zgodę na przeprowadzenie remontu we własnym mieszkaniu. Oczywiście, nie każdy remont wymaga takiego zgłoszenia. Położenie tapety, odmalowanie ścian czy nawet wiercenie otworów pod obrazy nie wymaga zwykle informowania zarządu wspólnoty mieszkaniowej. Obowiązek ten dotyczy z reguły czynności, które w jakiś sposób ingerują w strukturę lokalu, a tym samym również w strukturę budynku. Jest to na przykład wymiana instalacji hydraulicznej, wymiana instalacji elektrycznej, wyburzanie ścianki działowej, przenoszenie otworów drzwiowych, montaż klimatyzacji czy adaptacja strychu. Dokładną listę czynności, na przeprowadzenie których wymagana jest zgoda wspólnoty mieszkaniowej – znajdziemy zwykle w jej regulaminie. Tam też warto szukać informacji dotyczących tego, co powinno znaleźć się w danym wniosku. Ogólnie można przyjąć, że obowiązkiem informacyjnym objęte są wszelkie czynności, które w jakikolwiek sposób mogą okazać się dokuczliwe dla sąsiadów zamieszkujących inne lokale w danym budynku. Jeśli więc remont będzie wymagał czasowego odłączenia wody lub prądu, czy też przeprowadzenie go może wiązać się z generowaniem dużego hałasu, należy poinformować o tym innych członków wspólnoty. Kto podejmuje decyzję o remoncie części wspólnej? Do części wspólnych nieruchomości zalicza się (zgodnie z ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali) część budynku lub grunt, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli mieszkań. Częściami wspólnymi, za które odpowiada wspólnota mieszkaniowa, są więc ściany nośne, ściany zewnętrzne, fundamenty, piwnice, dach, strych, pralnie, suszarnie, kominy, klatki schodowe, korytarze, bramy, windy, przewody, instalacje wodne, instalacje kanalizacyjne, instalacje elektryczne i instalacje centralnego ogrzewania. Jeśli jeden z mieszkańców chce, aby zostały one naprawione lub odnowione, musi złożyć w tym celu stosowny wniosek do zarządu wspólnoty. Częściami wspólnymi budynku zarządza bowiem wspólnota mieszkaniowa lub powołany do tej roli zarządca. Decyzje o remontach, przebudowach czy modernizacji elementów wspólnych podejmuje zarządca lub wspólnota mieszkaniowa w drodze uchwały. Tą poddaje się z kolei głosowaniu członków wspólnoty na zebraniu. Jeśli wniosek zostanie zaakceptowany remont lub naprawa finansowane będą z funduszu remontowego, lub ze środków uzyskanych w ramach kredytu, zaciągniętego przez wspólnotę. Z kolei w przypadku, kiedy przyjęta uchwała okazuje się niekorzystna dla właściciela lokalu, może on zaskarżyć ją do sądu. Pozew o uchylenie uchwały składa się w ciągu 6 tygodni od dnia jej podjęcia lub od dnia zawiadomienia o jej treści. Czym jest wspólnota mieszkaniowa? odpowiedź znajdziesz poniżej: Podobne tematy: Wniosek o pozwolenie na montaż klimatyzacji w bloku WZÓR Oświadczenie zalanie mieszkania WZÓR Wniosek o adaptacje strychu WZÓR Pismo do spółdzielni o wymianę rur WZÓR Wniosek o zamontowanie domofonu WZÓR Zwołanie zebrania wspólnoty mieszkaniowej wzór Oceń mój artykuł: (7 votes, average: 4,71 out of 5)Loading... Fot. Gustavo Fring z Pexels Planujesz wynajem mieszkania lub kupujesz nową nieruchomość? Koniecznie rozważ przygotowanie protokołu zdawczo-odbiorczego. Chociaż nie jest to obowiązkowy dokument do umowy, to zdecydowanie warto mieć go na wypadek późniejszych komplikacji prz odbiorze lokalu mieszkalnego. Jak i kiedy przygotować protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania lub domu? Co powinno znaleźć się w takim dokumencie i jak chroni on strony umowy najmu lub sprzedaży? Co to jest protokół zdawczo-odbiorczy Protokół zdawczo-odbiorczy to dodatkowy, nieobowiązkowy element umowy wynajmu lub sprzedaży nieruchomości. To w tym dokumencie znajdziesz informacje o tym, co dokładnie wchodzi w skład wyposażenia odbieranego domu lub mieszkania oraz w jakim stanie jest przekazywany lokal mieszkalny. Protokół zdawczo-odbiorczy stanowi podstawę do późniejszych ewentualnych roszczeń, dlatego tak istotne jest, żeby zawrzeć w nim wszelkie informacje o nieruchomości. Co dokładnie powinno się w nim znaleźć? Co powinno się znaleźć w protokole zdawczo-odbiorczym? Podstawowe informacje Przygotowania protokołu zdawczo-odbiorczego zacznij od zamieszczenia na samej górze strony informacji, jakiego rodzaju jest to dokument. Zaraz po tym możesz napisać numer lokalu mieszkalnego i adres, pod którym się znajduje. Dalej zadbaj o to, aby protokół zdawczo-odbiorczy domu lub mieszkania zawierał: datę podpisania dokumentu,adres przekazywanej nieruchomości,informacje o umowie najmu lub sprzedaży, której dotyczy protokół,dane stron, tzn. o wynajmującym i najemcy lub sprzedającym i kupującym, jak imię i nazwisko oraz dane teleadresowe. Informacje o przekazywanym lokalu mieszkalnym Dalsza część protokołu zdawczo-odbiorczego dotyczy stanu i wyposażenia odbieranej nieruchomości. W zależności od rodzaju umowy, do której dołączany jest dokument, dopilnuj, aby w protokole uwzględnić: informację o metrażu całego lokalu mieszkalnego i rozpisanie powierzchni poszczególnych pomieszczeń;numery liczników i ich stan na dzień wydania mieszkania – będą to liczniki energii elektrycznej, wody ciepłej i zimnej, centralnego ogrzewania oraz gazu, układ i liczba włączników, gniazdek;informację o ilości kluczy, pilotów oraz o ich przeznaczeniu przekazywany najemcy lub nabywcy;kod do domofonu;dokładne wyposażenie mieszkania wraz z opisem ewentualnych wad i cechami szczególnymi;stan techniczny lokalu – ścian, sufitów, podłóg;opis stanu różnych instalacji – elektrycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania oraz alarmowej,opis innych elementów – glazura, okna, oświetlenie, drzwi;informację o dodatkowym wyposażeniu, jak urządzenia RTV i AGD. Dobrze jest zadbać o to, aby opisać stan wykończenia i wyposażenie każdego z pokojów znajdujących się w lokalu mieszkalnym. Jeśli wynajmujesz mieszkanie/dom, dla zwiększenia swojego bezpieczeństwa możesz również sporządzić dokumentację fotograficzną. Zdjęcia całych pomieszczeń, jak i szczegółowe ujęcia poszczególnych urządzeń czy mebli zrób dzień lub dwa dni wcześniej. Dzięki temu unikniesz zbędnego pośpiechu i obecności najemcy. Na zakończenie pamiętaj, by w protokole zdawczo-odbiorczym nieruchomości przeznaczyć miejsce na: czytelny, własnoręczny podpis obu stron transakcji,datę i miejsce podpisania,ewentualne uwagi i adnotacje o załącznikach do dokumentu,informację, że właściciel/sprzedawca przekazał nieruchomość najemcy/nabywcy, a ten ją odebrał, jednocześnie zgadzając się z treścią protokołu. Cel protokołu zdawczo-odbiorczego Protokół zdawczo-odbiorczy lokalu mieszkalnego sporządza się dla ochrony interesów zarówno właściciela lub sprzedawcy nieruchomości, jak i samych najemców lub kupujących. Dzięki wskazaniu dokładnego stanu przekazywanej nieruchomości i jej wyposażenia: sprzedawca lub właściciel lokalu mieszkalnego jest chroniony przed bezpodstawnymi zarzutami ze strony kupującego/wynajmującego o niepełnym wyposażeniu lub złym stanie mieszkania/dom,wynajmujący lub nabywający nieruchomość zapewnia sobie możliwość do roszczeń, gdyby później okazało się, że lokal mieszkalny nie posiada elementów, na które umawiały się strony, a nie zostały one zapisane w dokumencie. Protokół zdawczo-odbiorczy możesz przygotować w kilku sytuacjach: kiedy odbierasz nowe mieszkanie od dewelopera lub osoby prywatnej,gdy deweloper przekazuje Ci nowy dom,kiedy dokonujesz odbioru nieruchomości po remoncie. O czym jeszcze musisz wiedzieć, sporządzając protokół zdawczo-odbiorczy? Dokument powinien być przygotowany w dwóch identycznych egzemplarzach – dla osoby kupującej i sprzedającej nieruchomość lub dla najemcy i wynajmującego lokal protokole musi być zawarta informacja o tym, kto go sporządza i w jakim powinien wskazywać umowę lub akt notarialny, do którego się protokole zdawczo-odbiorczym przy wynajmie mieszkania można zawrzeć termin wniesienia opłaty czynszu za ostatni miesiąc. Umowa o roboty remontowe jest umową jaką inwestor zawiera z wykonawcą. Jej przedmiotem jest dokonanie remontów. Co do zasady wykonawcy za jego prace należy się wynagrodzenie. POBIERZ BEZPŁATNY WZÓR: Umowa o wykonanie remontuUMOWA O WYKONANIE REMONTUzawarta w dniu ....................... r. w ........................., pomiędzy:1. ......................................... z siedzibą w .................................... przy ul. ...................................., numer KRS .........................zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez:...........................................,...........................................,oraz2. ......................................... z siedzibą w .................................... przy ul. ...................................., numer KRS .........................zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowanym przez:...........................................,...........................................,§ 11. Zgodnie ze zleceniem Zamawiającego z dnia .......................... Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania remont instalacji gazowej w budynku mieszkaniowym w .........................., przy ulicy .......................................... Remont polegać będzie na całkowitej wymianie istniejącej instalacji gazowej i wymianie liczników gazu w poszczególnych mieszkaniach i licznika ogólnego poboru gazu oraz wszelkie roboty budowlane z tym Zlecenie Zamawiającego staje się integralną częścią umowy jako załącznik numer 1.§ 2Wynagrodzenie ryczałtowe Wykonawcy wynosi ........................... (........................................) brutto.§ 31. Zakres prac remontowych w ramach realizacji umowy określa projekt budowlano-wykonawczy nr .......... z dnia ....................... tj. „Instalacja gazowa w ............................................, przy ulicy ............................2. Projekt, o którym mowa w ust. 1 staje się integralną częścią umowy jako załącznik numer 2.§ 4Wszelkie prace dodatkowe nie objęte zakresem prac, o którym mowa w § 3 umowy realizowane będą przez Wykonawcę na podstawie odrębnego zlecenia Zamawiającego i odrębnej umowy, określającej termin realizacji oraz wynagrodzenie Wykonawcy.§ 51. Określone w § 1 umowy roboty remontowe zostaną przez Wykonawcę wykonane w terminie w terminie od ......... do ..............2. Zamawiający jest zobowiązany do poinformowania mieszkańców budynku o przeprowadzanym remoncie i terminach prac w poszczególnych mieszkaniach. Niepoinformowanie mieszkańców o terminach prac, jak również niemożność wykonania robót w poszczególnych mieszkaniach z uwagi na nieobecność mieszkańców lub z innej przyczyny nie powoduje zwłoki Wykonawcy i uzasadnia przedłużenie terminu wykonania remontu.§ 61. Zgodnie z właściwymi warunkami technicznymi Wykonawca przeprowadzi wszystkie prace wynikające z zakresu niniejszej umowy w terminach umożliwiających realizację dzieła w terminie, o którym mowa w § 5 Szczegółowy harmonogram prac Wykonawcy zostanie uzgodniony przez przedstawicieli stron w terminie trzech dni roboczych od dnia podpisania niniejszej umowy. Obowiązek sporządzenia harmonogramu spoczywa na Wykonawcy. Brak sporządzenia harmonogramu lub nieuzgodnienie harmonogramu prac z przedstawicielem Zamawiającego uzasadnia wstrzymanie wypłaty Wykonawcy zaliczki, o której mowa w § 16 pkt 1 Harmonogram prac, o którym mowa w ust. 2 staje się z chwilą podpisania przez strony umowy integralną częścią umowy jako załącznik numer Roboty objęte zakresem niniejszej umowy prowadzone będą od godziny do godziny 7Zamawiający zobowiązany jest uzyskać na własny koszt wszystkie wymagane przez obowiązujące przepisy zezwolenia, zgody i opinie oraz załatwić wszystkie formalności urzędowe związane z realizacją niniejszej umowy.§ 8Zamawiający przekaże Wykonawcy komisyjnie budynek, w którym przeprowadzany będzie remont (zwany dalej „budynkiem”) w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia podpisania niniejszej umowy. Z przekazania budynku Zamawiający sporządzi protokół. Protokół zostanie podpisany przez przedstawicieli obu stron.§ 9Zamawiający zapewni Wykonawcy możliwość korzystania ze źródeł energii elektrycznej i wody.§ 10Zamawiający zapewni ochronę budynku po zakończeniu każdego dnia pracy przez pracowników Wykonawcy. W trakcie robót ochronę zapewnia Wykonawca.§ 11Wykonawca jest zobowiązany do:1) wykonania przedmiotu umowy zgodnie z dokumentacją, o której mowa w § 3 umowy, obowiązującymi przepisami i normami technicznymi w terminie,2) utrzymywania w budynku w czasie prac remontowych czystości i porządku,3) zapewnienia ochrony przeciwpożarowej,4) spełnienia wymagań ochrony środowiska,5) usunięcia z budynku wszelkich zbędnych przedmiotów, materiałów i odpadów po zakończeniu prac,6) przedstawienia Zamawiającemu wszystkich atestów, świadectw dopuszczenia do eksploatacji oraz prób jakościowych urządzeń i konstrukcji użytych w wykonaniu przedmiotu niniejszej umowy.§ 12Wykonawca zapewni bezpieczeństwo wszystkich osób upoważnionych do przebywania w budynku zgodnie z właściwymi przepisami BHP. Wykonawca zapewni również bezpieczeństwo mieszkańców budynku w czasie przeprowadzania remontu instalacji.§ 131. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na zrealizowane roboty remontowe. Gwarancja obejmuje wszystkie wady fizyczne instalacji gazowej w całości jak i poszczególnych elementów Okres gwarancji wynosi dwanaście miesięcy, licząc od dnia następującego po dniu podpisania przez strony protokołu końcowego, przy czym w odniesieniu do materiałów użytych do wykonania instalacji obowiązuje okres gwarancji Zgłoszone usterki i wady będą przez Wykonawcę rozpatrywane w terminie siedmiu dni od zgłoszenia. W przypadku poważniejszej wady termin do jej usunięcia wynosi czternaście dni.§ 141. Nadzór nad robotami remontowymi z strony Zamawiającego pełnić będzie: ............................................................................2. Ze strony Wykonawcy bezpośrednio odpowiedzialny za prowadzenie robót jest: ..........................................., Kierownik Wskazani przedstawiciele stron upoważnieni są do podpisania protokołu przekazania placu budowy i protokołu odbioru.§ 151. Wykonawca zgłasza wpisem do dziennika robót gotowość odbioru końcowego wykonanych robót. Niezależnie od wpisu do dziennika robót Wykonawca zgłasza gotowość odbioru końcowego Zamawiający w terminie siedmiu dni od zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru, przystąpi do Najpóźniej w dniu odbioru końcowego Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu wszystkie wymagane przez obowiązujące przepisy atesty, świadectwa dopuszczenia do eksploatacji oraz wyniki prób i badań oraz wymaganą przez przepisy prawa budowlanego dokumentację powykonawczą. Nieprzekazanie wskazanych dokumentów upoważnia Zamawiającego do odmowy podpisania protokołu odbioru Kierownik robót zobowiązany jest do okazywania ww. dokumentów Zamawiającemu oraz do udostępniania ich kopii.§ 16Wynagrodzenie Wykonawcy zostanie zapłacone według następujących zasad: 1. W terminie siedmiu dni od podpisania niniejszej umowy Zamawiający wypłaci Wykonawcy zaliczkę w wysokości 25% wynagrodzenia tj. ........... złotych (............................................). Zaliczka zostanie przelana na rachunek bankowy Zamawiającego,2. wynagrodzenie Zamawiającego zostanie wypłacone w dwóch równych częściach na podstawie faktur VAT, przy czym z pierwszej faktury wystawionej po zrealizowaniu 50% robót odliczona zostania kwota udzielonej zaliczki,3. Faktury wystawione przez Wykonawcę płatne będą przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy w terminie dwudziestu jeden dni od doręczenia Zamawiającemu z zastrzeżeniem pkt 4, 4. Faktura końcowa wystawiona zostanie po protokolarnym odbiorze przedmiotu robót na podstawie zatwierdzonego przez Inspektora Nadzoru protokołu odbioru robót, który należy dołączyć do faktury. Brak zatwierdzenia protokołu odbioru robót nie uniemożliwia Wykonawcy wystawienia faktury.§ 17Zamawiający jest uprawniony do otrzymywania faktur VAT, posiada numer NIP .................................................. i upoważnia Wykonawcę do wystawienia faktury bez jego podpisu.§ 18Strony zastrzegają kary umowne na wypadek niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań wynikających z niniejszej umowy w następujących wysokościach:1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za opóźnienia:a) w wykonaniu przedmiotu umowy w terminie określonym w § 5 umowy w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego za każdy dzień opóźnienia, nie więcej jednak niż 10% wynagrodzenia umownego,b) w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego za każdy dzień opóźnienia licząc od dnia następującego po dniu, w którym miało nastąpić usunięcie wady,c) w usunięciu wad zgłoszonych w ramach udzielonej gwarancji w terminie określonym w § 13 ust. 3 umowy w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego za każdy dzień Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za zwłokę w odbiorze przedmiotu umowy w wysokości 0,1% wynagrodzenia Zamawiającego, nie więcej jednak niż 10% wynagrodzenia. Nie jest zwłoką sytuacja, w której Wykonawca nie dokonuje odbioru na skutek nie wykonania przez Zamawiającego obowiązku, o którym mowa w § 15 ust. 1 Jeżeli kary umowne nie pokryją faktycznie poniesionych szkód stronom przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych.§ 19Wszelkie zmiany umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności.§ 20W zakresie nieuregulowanym stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego.§ 21Wszelkie spory wynikające z niniejszej umowy strony rozstrzygać będą w sposób polubowny. W przypadku braku możliwości polubownego rozstrzygnięcia sporu właściwym dla jego rozpatrzenia będzie sąd siedziby Zamawiającego.§ 22Niniejsza umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron........................................... ........................................... Zamawiający WykonawcaPOBIERZ BEZPŁATNY WZÓR: Umowa o wykonanie remontu Jeszcze podczas tegorocznych wakacji pasażerowie będą mogli korzystać z odnowionego budynku dworca PKP w Oleśnie. Zadanie kosztowało 12,6 mln zł. - Roboty budowlane na dworcu już się zakończyły. Obecnie trwają czynności odbiorowe oraz testy i uruchamianie systemów i urządzeń – informuje Bartłomiej Sarna, rzecznik prasowy PKP SA. Pochodzący z 1923 r. budynek przeszedł kompleksową modernizację z poszanowaniem jego historycznego charakteru. Renowacji poddano elewację dworca wraz z detalami architektonicznymi. Zostały one odtworzone na wzór historycznych, podobnie jak stolarka okienna i drzwiowa. Dworzec zyskał również nową objęła także kompleksową przebudowę wnętrz dworca, połączoną z nadaniem im nowych funkcji. Na parterze budynku będzie mieścić się przestrzeń obsługi podróżnych. Będą tam toalety (w tym te przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami), pomieszczenie przeznaczone na działalność usługową oraz poczekalnia. - Przestrzeń obsługi podróżnych została wyposażona w nowe ławki, elektroniczne tablice przyjazdów i odjazdów pociągów oraz system informacji głosowej – mówi Bartłomiej Sarna. Na parterze zlokalizowane będą ponadto biura Straży Miejskiej oraz Ośrodka Pomocy Społecznej, zaś na piętrze - mieszkania W ramach przebudowy dworca wdrożono szeregu usprawnień dla osób z niepełnosprawnościami - zlikwidowano bariery architektoniczne, wykonano oznaczenia w alfabecie Braille’a, tablice dotykowe z planem dworca i ścieżki wewnątrz obiektu dla osób niedowidzących lub niewidomych – wyjaśnia rzecznik jest teraz bardziej ekologiczny. Zamontowano w nim energooszczędne oświetlenie z automatyką sterującą, ograniczając tym samym zużycie energii elektrycznej. Z kolei straty ciepła zredukowano poprzez docieplenie budynku, a także montaż stolarki okiennej i drzwiowej o niskim stopniu przenikalności cieplnej. - Bardzo ważnym elementem sprawującym kontrolę nad optymalizacją zużycia energii elektrycznej, cieplnej i wody jest system BMS, nadzorujący pracę instalacji i urządzeń na dworcu – tłumaczy Bartłomiej Sarna. - Integruje on również nowoczesne systemy zapewniające bezpieczeństwo podróżnym i budynkowi. Inwestycja objęła również najbliższe otoczenie dworca, które pod kątem wykończenia dostosowano do historycznego charakteru obiektu, a także zlokalizowanego w pobliżu centrum przesiadkowego zrealizowanego przez ofertyMateriały promocyjne partnera

informacja o remoncie wzór